Alain Genin
Fondateur, RBC Real Estate
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Le RISQUE n'est pas de craindre que la vente PRENNE DU TEMPS.
Car une VENTE QUI TRAÎNE ne reste jamais neutre très longtemps. Elle finit par PESER sur l'organisation du QUOTIDIEN, sur l'ÉNERGIE, et sur l'ÉQUILIBRE entre vie personnelle et vie professionnelle.
LE DÉBUT
La mise en vente se fait avec confiance.
Le bien est prêt, le prix est fixé, tout semble en place.
SEMAINE 3
Les semaines passent, sans avancée claire.
Les visites s'enchaînent, souvent peu qualifiées.
SEMAINE 6
Les retours sont flous, parfois inexistants.
Les mêmes questions reviennent, sans décision concrète.
SEMAINE 10
Une impression de stagnation s'installe.
4 À 6H par semaine
C'est le TEMPS qu'un vendeur investit dans une vente qui ne se RÉALISE PAS.
Ce n'est PAS BRUTAL. C'est PROGRESSIF.
Et à la longue, cela USE.
Si votre vente PREND DU TEMPS
ce n'est pas parce que
vous êtes impatient
ce n'est pas parce que
votre bien est mauvais
ce n'est pas parce que
le marché est bloqué
Dans la majorité des cas, c'est une STRATÉGIE de départ MAL CADRÉE.
Visiteurs non qualifiés
Des visites sans intention réelle d'achat
Bien qui s'use
L'attrait diminue avec le temps sur le marché
Concessions évitables
Des baisses de prix sous pression
Je ne CHERCHE PAS à MULTIPLIER les VISITES.
JE MAÎTRISE LES DÉLAIS, avec des ACHETEURS réellement QUALIFIÉS.
Concrètement
ANALYSE PRÉCISE
dès le départ, pour poser les bonnes bases.
MISE EN MARCHÉ STRUCTURÉE
avec un plan de visibilité concret.
SÉLECTION RIGOUREUSE
des acheteurs réellement qualifiés.
COMMUNICATION CLAIRE
et continue, à chaque étape.
En activité DEPUIS 21 ANS, j'ai accompagné plus de 512 VENDEURS.
Très souvent, leur difficulté n'est pas le bien lui-même, mais une décision prise trop vite, sans CADRE CLAIR dès le départ.
Une chose revient systématiquement :
une VENTE qui traîne n'est JAMAIS UNE FATALITÉ
mais le résultat d'un manque de CADRE CLAIR dès le départ.
Faisons le POINT sur votre projet de VENTE.
Cet ÉCHANGE est un temps pour COMPRENDRE votre SITUATION, vos options, afin de mener sereinement votre VENTE avec ou sans moi.
Échange confidentiel. Sans engagement.
Les réponses aux interrogations les plus courantes.
Oui, à condition que la stratégie soit adaptée dès le départ. Le délai n'est pas une fatalité.
Il est souvent possible de corriger la trajectoire et de relancer la dynamique de vente.
Non. Le premier échange est simplement un diagnostic de votre situation.
Oui. Je me concentre exclusivement sur le marché luxembourgeois que je connais en profondeur.
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